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  • 文章内容

阿里上市引发的水泥忧思

作者:匿名

   与阿里的风光形成对比的,是中国传统行业价值的沦陷,如钢铁、航运、铝业、煤炭、造船、服装等等,也包括阿里服务的许多传统小微企业,全部陷入产能严重过剩低价竞争的寒井之底,如青蛙般不断地跳,却难以跳出,只能体验苦苦挣扎的冰痛。水泥略好,可发改委正在反垄断,脆弱的企业间协作似鸟兽散,今年下半年的收成堪忧。随着一甲子房地产联欢会的渐渐落幕,与之相关的水泥行业何去何从,需要我们深度的思考。

  许多人还在梦想着房地产、城镇化还将继续辉煌10年20年,至少是白银10年,笔者看来,太过乐观。其一,人口老龄化迅速逼近,人口红利衰竭,新增住房需求迅速萎缩;其二,存量房包括没有大产权的农村房子在内,全国人均住房面积已经超过30平方米接近40平方米,并还在以每年人均2平米以上的速度递增,显然不可持续;其三,当房价上涨趋势逆转后,大量长期潜伏着待价而沽的投资房,屋漏恰逢不动产登记出台,必定一涌而出,集中抛向市场,给市场沉重的压力;其四,土地财政的不可持续和房地产税费减收,导致政府的收入减少,而其承诺的民生支出只会不断增长,使得政府迅速变得没有财力,无法实现对基础设施的新增投入。鉴于此,笔者判断,后10年的城镇化,会是艰难的十年。
 
  原文链接:http://www.ccement.com/news/content/7613650611479.html
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